추가한도 · 사업자

사업자후순위부동산담보대출
추가한도 상담

기존 담보대출이 있어도 추가 한도가 필요한 사업자를 위한 사업자후순위부동산담보대출을 상담합니다.

사업자 대상한도 상담

연 8.10% ~ 12.00%금리

0원취급수수료

상담신청

대상 확인

이런 분에게 적합합니다

기존 담보대출이 있지만 추가 자금이 필요한 사업자
선순위 대출 외에 추가 한도를 확인하고 싶은 분
부동산 담보 여력이 남아 있는 개인사업자
후순위 설정으로 자금 조달을 검토 중인 분

상세 조건

사업자후순위부동산담보대출 조건

기준일 2026.05.25. 조건은 담보 여력, 심사기준, 사업자 요건에 따라 달라질 수 있습니다.

대출 대상 기존 담보대출 보유 후 추가 한도 상담이 필요한 개인사업자

대출 한도 사업자 대상 최소 5천만원 ~ 최대 60억원

대출 금리 연 8.10% ~ 12.00% (2026.07.02 기준, 고정·변동금리 선택)

연체이율 약정금리 + 3.0% (최대 20% 이내) · 금리·수수료를 포함하여 법정 최고이자율을 초과하지 않음

이자의 부과시기 매월 후취 (자동이체 가능)

대출 기간 최대 10년

상환 방식 만기일시상환 또는 원리금균등분할상환

중도상환수수료 기업 1.76% (대출개시일로부터 3년 이내 상환 시)

수수료 및 부대비용 취급수수료 없음. 인지세·근저당권설정비·국민주택채권 매입비·감정평가수수료 등 실비 별도 (아래 부대비용 안내 참고)

필요 서류 담보 주소, 선순위 대출 정보, 사업자등록 정보 (상담 후 추가 안내)

부대비용 안내

담보대출 부대비용

취급수수료는 없습니다. 아래 부대비용은 담보 설정·대출 실행 과정에서 발생하는 실비이며, 대출금액과 담보 조건에 따라 달라질 수 있습니다. (고려저축은행 상품공시실 기준) 기준일 2026.07.02.

항목부담 주체금액·요율

인지세 은행·고객 각 50% 5천만원 이하 없음 · 5천만~1억원 7만원(고객 3.5만원) · 1억~10억원 15만원(고객 7.5만원) · 10억원 초과 35만원(고객 17.5만원)

근저당권설정비 (등기비용) 은행 등록면허세·지방교육세·등기신청수수료 등. 취급 시 은행 부담이며, 대출개시일로부터 3년 이내 상환 또는 청약철회 시 은행이 부담한 설정비를 고객이 반환

국민주택채권 매입비용 고객 근저당 채권최고액의 1% 매입 후 즉시 매도 시 할인차손 부담. 본인 소유 부동산을 담보로 하는 중소기업은 면제 가능

감정평가수수료 은행 외부 감정기관에 담보조사(감정평가) 의뢰 시 당행 부담

중도상환수수료 고객 가계 1.63% / 기업 1.76% · 대출개시일로부터 3년 이내 상환 시 적용 (청약철회권 14일 내 행사 시 면제)

진행 절차

신청 후 흐름을 미리 안내합니다

상담신청부터 결과 안내까지 5단계로 진행됩니다.

간편 상담신청

이름, 연락처, 희망상품과 기본 조건을 남깁니다.

담당자 연락

상담 가능 시간에 맞춰 담당자가 연락합니다.

조건 확인

직업, 소득, 기존대출, 담보 등 상품별 요건을 확인합니다.

심사 절차 안내

필요 정보와 심사 절차를 안내합니다.

실행 여부 결정

최종 가능 여부와 조건은 심사 후 결정됩니다.

유의사항

대출 가능 여부와 한도, 금리는 저축은행 심사기준과 고객님의 신용도 및 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
연체금리는 약정금리 + 3.0% (최대 20% 이내)가 적용됩니다.
대출이자는 매월 후취 방식으로 부과됩니다. (상품별 상이할 수 있음)
중도상환수수료는 신용대출 1.73%, 담보대출 기업 1.76%·가계 1.63%로 대출개시일로부터 3년 이내 상환 시 적용되며, 햇살론은 면제됩니다.
과도한 대출은 개인신용평점 하락의 원인이 될 수 있으며, 금융거래의 제약 또는 불이익이 발생할 수 있습니다.
연체 시 계약기한 만료 전 원리금 변제 의무가 발생할 수 있습니다.
금융상품 계약 체결 전 상품설명서 및 약관을 확인하시기 바랍니다.
이자 외 별도 중개수수료를 요구하는 것은 불법입니다.
준법감시인 심의필 0000-00호(0000.00.00~0000.00.00)

상담신청

사업자후순위부동산담보대출 상담신청

기존 담보대출 보유 후 추가 한도 가능 여부를 상담합니다.

전화상담 1544-2452 평일 09:00 ~ 18:00

취급수수료 없음 추가한도 상담 가능 심사 후 결정

FAQ

사업자후순위부동산담보대출 자주 묻는 질문

기존 담보대출이 있어도 후순위대출 상담이 가능한가요?

기존 선순위 대출이 있어도 추가 한도 상담은 가능합니다. 선순위 잔액, 담보 여력, 사업자 요건을 함께 확인합니다.

사업자후순위부동산담보대출은 개인도 가능한가요?

현재 고려저축은행의 사업자후순위부동산담보대출은 사업자 대상 상품입니다. 개인(비사업자)인 경우 일반 담보대출 상담을 안내합니다.

후순위대출의 금리는 선순위보다 높은가요?

일반적으로 후순위 설정은 선순위보다 위험도가 높아 금리가 상대적으로 높을 수 있습니다. 구체적인 금리는 담보와 신용도에 따라 결정됩니다.

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